Жизнь

Как правильно выбрать дом при покупке.

By  | 

ОБ АВТОРЕ.

   ОЛЬГА УСПЕНСКАЯ — лицензированный агент, риелтор по продаже недвижимости в Монреале провинции Квебек в Канаде с 2006 года. Работает в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владеет русским, английским и французским языками. Ольга Успенская обладает всеми необходимыми знаниями и контактами, чтобы проконсультировать клиентов перед покупкой или продажей жилья и помочь сэкономить тысячи долларов, время и главное нервы.

russianrealtormontreal.com
olga500@gmail.com 
г.  Монреаль, Канада.
1-514- 999-9260

Работая с покупателями, я заметила, что их критерии при поиске дома или квартиры могут сильно отличаться. Некоторые из них покупают дорогой дом в престижном районе, несмотря на то, что он требует серьезного ремонта и значительных денежных вложений в будущем.

Дом 1932 года в  Mont-Royal, Montreal, 2.78mln $:

image.png

Другие клиенты готовы переехать в другой город, чтобы купить дом подешевле, но не требующий никакого ремонта, и согласны ездить на работу  40 минут или дольше.

Дом  1996 года в Otterburn Park ( Montérégie), 534900 $

image.png

Какие критерии нужно учитывать при покупке дома?

Конечно же, в первую очередь цена покупки сильно влияет на расположение и состояние дома. Чем больше у вас денег на покупку недвижимости, тем ближе вы к дому вашей мечты.

И все таки, какие же важные критерии при покупке дома?

В нынешней ситуации в экономике, когда простая покраска комнат стоит несколько тысяч долларов, нужно обратить особое внимание на  кухню и ванные комнаты. Поменять кухню означает сломать и вывести старую кухонную мебель, снять старую керамику и полы,  установить новую мебель, новые полы, столешницу, покрасить стены, подсоединить трубы, посудомоечную машину, вытяжку и т.д и т.п

 Минимальная стоимость таких работ на сегодня от 15000 $.

Полностью отремонтировать ванную стоит от 10000 $.

Покупая дом с новой кухней и ванной, вы освобождаете себя от этих ремонтов на 10-15 лет.

Так ли важен размер участка?

Конечно, если вы покупаете шале, чтобы отдыхать в нем от городского шума и стресса, то дом должен быть на удалении от соседей. Желательно недалеко от водоема: озера или реки.

Дом в Saint — Saveur, 758 000$ :

image.png

Если же дом расположен в городе, размер участка не играет большой роли. Молодые семьи с детьми не хотят себя обременять уборкой большой территории. Средний участок земли  400кв.м вполне устраивает многих покупателей.

Планируете купить дом или квартиру? Звоните (514) 9999260,

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply